O índice que baliza o reajuste do valor do aluguel residencial registrou, nos últimos 12 meses terminados em agosto, variação acumulada de 8%. Logo, esse deve ser o reajuste dos aluguéis com aniversário em setembro, reforça o Secovi-SP (Sindicato da Habitação).
Levando em conta somente o mês de agosto, a inflação medida pelo IGP-M (Índice Geral do Mercado), da FGV (Fundação Getulio Vargas), registrou acréscimo de 0,44%.
Cálculo
Aplicado o reajuste do IGP-M, um imóvel alugado por R$ 1 mil até agosto passa a custar R$ 1.080 a partir de setembro, pelos próximos 11 meses.
Aplicado o reajuste do IGP-M, um imóvel alugado por R$ 1 mil até agosto passa a custar R$ 1.080 a partir de setembro, pelos próximos 11 meses.
Uma forma simples de realizar o cálculo é a utilização do fator de reajuste, que, multiplicado pelo valor de locação vigente até agosto, indicará o valor do novo aluguel a ser pago efetivamente em setembro.
O Sindicato divulga um fator de multiplicação direta que corrige o valor do aluguel sem necessidade de cálculos de porcentagem. O fator para contratos com aniversário em agosto e pagamento no início de a setembro é de 1,0836.
Confira abaixo os fatores de reajustes de aluguel deste ano:
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