SÃO PAULO - O índice que baliza o reajuste do valor do aluguel
residencial registrou, entre outubro de 2010 e setembro de 2011, variação
acumulada de 7,46%. Logo, esse deve ser o reajuste dos aluguéis com aniversário
em outubro, reforça o Secovi-SP (Sindicato da Habitação).
Levando em conta somente o mês de setembro, a inflação medida pelo
IGP-M (Índice Geral do Mercado), da FGV (Fundação Getúlio Vargas), oscilou em
0,65%.
Cálculo
Aplicado o reajuste do IGP-M, um imóvel alugado por R$ 1.200 até setembro passa a custar R$ 1.289,52 a partir de outubro, pelos próximos 11 meses.
Aplicado o reajuste do IGP-M, um imóvel alugado por R$ 1.200 até setembro passa a custar R$ 1.289,52 a partir de outubro, pelos próximos 11 meses.
Uma forma simples de realizar o cálculo é a utilização do fator de
reajuste, que, multiplicado pelo valor de locação vigente até setembro,
indicará o valor do novo aluguel a ser pago efetivamente em outubro.
O Sindicato divulga um fator de multiplicação direta que corrige o
valor do aluguel sem necessidade de cálculos de porcentagem. O fator para
contratos com aniversário em outubro e pagamento ao final deste mesmo mês ou no
início de novembro é de 1,0746.
Confira abaixo os fatores de reajustes de aluguel deste ano:
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Contratos com aniversário em
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Pagamento em
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Reajuste
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Dezembro de 2010
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Janeiro de 2011
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1,1027
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Janeiro de 2011
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Fevereiro de 2011
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1,1132
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Fevereiro de 2011
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Março de 2011
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1,1150
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Março de 2011
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Abril de 2011
|
1,1130
|
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Abril de 2011
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Maio de 2011
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1,1095
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Maio de 2011
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Junho de 2011
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1,1060
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Junho de 2011
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Julho de 2011
|
1,0977
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Julho de 2011
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Agosto de 2011
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1,0865
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Agosto de 2011
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Setembro de 2011
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1,0836
|
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Setembro de 2011
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Outubro de 2011
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1,0800
|
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Outubro de 2011
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Novembro de 2011
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1,0746
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Fonte: Secovi-SP
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