Especial Sexta a Bordo - Promoção da Exclusividade Premiada Provectum Imóveis

Iniciamos hoje um especial em nosso blog sobre roteiros de viagens ricos em entretenimento e cultura. Seja você também um cliente a participar da Promoção da Exclusividade Premiada Provectum Imóveis e desfrute a partir de agora de visuais sensacionais, inspiradores de passeios acompanhados de mil descobertas.

A cada semana descobriremos juntos as maravilhas proporcionadas por roteiros paradisíacos.

Prepare-se: em nossa lista há destinos de norte a sul da América. O único inconveniente é a difícil decisão.


Buenos Aires: sedução a cada passo!





Cosmopolita, intensa e aconchegante. Conhecida como a Paris da América Latina, Buenos Aires é mesmo muito mágica: clima agradável, arquitetura imponente, gastronomia saborosa, cultura marcante, ruas estreitas e intimistas e uma avenida larga e futurista. A capital argentina oferta charme próprio, seduzindo seus visitantes com uma infinidade de atrativos e com sua ambigüidade: ora antiga, ora futurista; ora apaixonada, ora melancólica, mas sempre envolvente.


A cidade oferece entretenimentos diversos: respeitáveis museus de projeção internacional, cassinos, shows musicais, concertos de tango e jazz. Além disso, inúmeros cafés, restaurantes de cozinha internacional, antiquários, centros culturais e agitada vida noturna.


Avaliando tudo isso, temos de admitir que nossos vizinhos 'hermanos' possuem uma capital apaixonante, considerada uma das cidades mais sedutoras da América Latina!


Conheça alguns pontos que valem a pena serem visitados:


Recoleta

Elegante e emblemático bairro de ruas largas e arborizadas, onde as principais atrações são seus cafés e restaurantes, antiquários, um complexo cultural e o Cemitério da Recoleta.


Praça de Maio

A Praça de Maio é a principal praça do centro da cidade de Buenos Aires, Argentina. Situada por ruas como Hipólito Yrigoyen, Balcarce, Bernardino Rivadavia e Simón Bolívar, concentra um dos principais monumentos como Cabildo histórico, a Casa Rosada (onde reside o Poder Executivo da Argentina), a Catedral Metropolitana de Buenos Aires, o edifício do Governo da cidade de Buenos Aires e a casa central do Banco da Argentina, o Banco Nación.


Puerto Madero

Recente e turístico bairro da cidade é realmente uma atração a parte. Oferece os melhores e mais charmosos restaurantes em um ambiente atrente, com vista aos diques do Rio de la Plata.


San Telmo

Localizado ao sul da Plaza de Mayo, um dos bairros mais tradicionais portenhos, ostenta casas coloniais restauradas, residência de muitos artistas. Oportunidade única de conhecer as "tanguerías", como são chamadas as casas de tango, na agitada vida noturna portenha. Outro destaque é a Plaza Dorrego, onde todos os domingos, das 10 às 17hs, acontece uma concorrida feira de artesanato e antiguidades.


Café Tortoni

Mais que um café, o Tortoni é um dos símbolos de Buenos Aires e do tango e por isso merece uma visita.


Casa Rosada

Palco de grandes manifestações artísticas e políticas marcantes na história de Buenos Aires, a Casa Rosada é a sede da presidência da República Argentina, assim caracterizada pela cor tipicamente rosa. Abriga também o Museu da Casa do Governo, com material relacionado aos presidentes do país. Localizada em Buenos Aires, em frente à Praça de Maio (Plaza de Mayo) liga a sede do Governo a outro importante marco histórico: a Praça do Congresso Nacional (Palácio do Congresso). Dela se observa o Obelisco da avenida Nove de Julho e a Catedral Metropolitana.


Participe Já!

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Em Janeiro vendas de imóveis usados no Estado de São Paulo cresceram 36,01%

As vendas de imóveis usados no Estado de São Paulo cresceram 36,01% em janeiro em relação a dezembro, totalizando 640 unidades, de acordo com pesquisa divulgada pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP), com base em dados de 1.361 imobiliárias. Com isso, o índice de vendas estadual passou de 0,3458 no final do ano passado para 0,4702 em janeiro. Do total comercializado, 55% foram apartamentos e 45% casas.

Os imóveis mais vendidos na capital em janeiro, com 57,45% do total de contratos, foram os de valor superior a R$ 200 mil. No interior, os mais vendidos foram as casas e apartamentos de valor entre R$ 141 mil e R$ 160 mil, somando 19,72% dos negócios fechados pelas imobiliárias.

Segundo o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, mesmo sendo um mês marcado pelas férias, janeiro tem um ritmo mais intenso de atividade imobiliária, "mas não se trata de uma explosão de vendas e de locação, como sugerem os números que surgem da comparação com dezembro".

No mercado de locação os resultados foram ainda mais expressivos. No primeiro mês do ano, o número de imóveis alugados cresceu 103,72% ante dezembro. No período, as imobiliárias consultadas alugaram 2.285 casas e apartamentos. Com o resultado, o índice estadual de locação subiu de 0,8241 em dezembro para 1,6789 em janeiro.

O crescimento foi registrado nas quatro regiões pesquisadas, atingindo 293,46% nas cidades do A, B, C, D, Guarulhos e Osasco; 211,25% no Interior; 25,13% no Litoral; e 19,25% na Capital.

Campinas Decor edição 2010 comemora 15 anos de sucesso

A edição 2010 da Campinas Decor será aberta nesta sexta-feira, 30 de abril, comemorando uma marca histórica: os 15 anos da principal e mais tradicional mostra de arquitetura, decoração e paisagismo do interior paulista. Tendo como cenário os prédios históricos e o famoso jardim botânico do IAC (Instituto Agronômico de Campinas). O evento conciliará o novo e o antigo, ao recuperar um importante patrimônio histórico e, ao mesmo tempo, exibir o que há de mais moderno no setor.

Com investimentos de R$ 8 milhões, divididos entre organização, expositores, patrocinadores e fornecedores, a Campinas Decor 2010 acontecerá até 13 de junho. A expectativa é receber um público de 34 mil pessoas, com um crescimento de cerca de 5% em relação à edição de 2009, quando foi registrado o recorde histórico de 32,3 mil visitantes.

Quem for à edição 2010 da Campinas Decor poderá desfrutar de um passeio por 10 mil metros quadrados de natureza e história. Composta pela Antiga Casa do Diretor do IAC, tombada pelo Patrimônio Histórico, pelo Prédio da Fisiologia, por três estufas (uma tombada pelo patrimônio histórico) e pelo jardim botânico do instituto, conhecido nacionalmente por suas espécies raras originárias das mais diversas partes do mundo, a mostra se divide entre 2 mil quadrados de área construída e 8 mil metros de paisagismo. No total, são 68 ambientes internos e externos, preparados por 106 dos mais renomados profissionais das cidades de Campinas, Americana, Engenheiro Coelho, Jundiaí. Mogi Mirim, Paulínia, Salto, Sumaré e Valinhos.

Desde fevereiro deste ano, quando foram iniciadas as obras de preparação da mostra, a organização e os expositores promoveram uma reforma completa na Antiga Casa do Diretor e nas estufas, com obras de revisão elétrica, hidráulica, de telhados e calhas, madeiramento de portas e janelas. Foi realizado ainda o restauro da fachada da Casa do Diretor, que, retornou à cor original, após um amplo trabalho de pesquisa, e da estufa principal, que abrigará o restaurante, cuja estrutura metálica veio da França (leia mais sobre ambos os trabalhos no descritivo sobre os ambientes).

O Prédio da Fisiologia também foi inteiramente reformado para atender às necessidades dos pesquisadores do instituto. Portas, janelas, vidros e esquadrias foram trocados e revestimentos foram revitalizados. Foi feita ainda a reforma dos sanitários e copa, limpeza das áreas de jardins e plantio de grama. Todo o trabalho foi acompanhado de perto por uma comissão do IAC e por integrantes do Condepacc (Conselho de Defesa do Patrimônio Artístico e Cultural de Campinas).

Além dos arquitetos, decoradores e paisagistas que participam do evento como expositores, o trabalho envolveu um verdadeiro exército de profissionais, como pedreiros, pintores, marceneiros, eletricistas, entre outros. Em horários de pico, o cenário de uma Campinas Decor chegou a concentrar cerca de 500 pessoas trabalhando ao mesmo tempo. No total, a mostra gerou 1.400 empregos durante a fase de preparação e outros 100 durante seu funcionamento.

Esta é a terceira vez que a Campinas Decor acontece em um imóvel tombado pelo patrimônio histórico e a quarta em que um prédio público recebe benfeitorias. A parceria para a recuperação das instalações do IAC em duas edições consecutivas (2009 e 2010) foi firmada logo após a experiência positiva registrada em 2008 na Estação Guanabara.

Além de restaurar a fachada do prédio principal da estação, a organização da mostra e os arquitetos, decoradores e paisagistas participantes revitalizaram o imóvel. A intervenção da iniciativa privada permitiu à Unicamp, comodatária da estação, instalar no local um centro cultural e social, que está em funcionamento. A primeira experiência dessa natureza ocorreu em 2003, no casarão do Lago do Café, devolvido ao município com seus espaços recuperados.

“Essas experiências são ainda mais gratificantes, pois além da mostra em si, conseguimos revitalizar patrimônios públicos e históricos para benefício da comunidade. Enxergamos essa parceria como um grande reconhecimento ao trabalho realizado durante esses 15 anos”, ressaltam as organizadoras Stella Pastana Tozo e Sueli Cardoso.

No ano passado, a organização e os expositores recuperaram o edifício Franz W. Dafert, do IAC, que foi devolvido em perfeitas condições para abrigar os cursos de pós-graduação do instituto. Também foram feitas reformas em uma estufa e em diversas pequenas casas que são utilizadas como suporte aos centros de pesquisa do instituto.

Retorno a uma residência

Uma das características da Campinas Decor 2010 é o retorno do evento a uma casa. Nos dois anos anteriores, a mostra foi realizada em grandes prédios, no próprio IAC, e na Estação Guanabara. “O fato de o imóvel principal desta edição ser uma casa, que realmente foi ocupada por várias famílias, é bastante interessante, pois conseguimos nos aproximar mais do que o público gosta de ver. As pessoas que visitam a Campinas Decor gostam de se imaginar morando na residência que abriga a mostra”, explica a empresária Sueli Cardoso, uma das organizadoras.

Seguindo a linha de criar uma história fictícia para balizar o trabalho dos expositores, desta vez o enredo foi todo desenhado pensando na família de um diretor do instituto, reproduzindo o que aconteceu durante décadas na casa que agora abrigará a mostra.

A casa serviu como moradia de diretores do instituto e suas famílias a partir de 1923, por cerca de 40 anos. Quando deixou de ser costume o diretor morar dentro do IAC, o prédio ganhou outras funções, tendo sido utilizado como creche para os filhos dos funcionários e também como sede para o serviço de assistência médica dos servidores. O imóvel estava desocupado havia cerca de três anos e, no ano passado, abrigou temporariamente os cursos de pós-graduação, que saíram do prédio Franz W. Dafert para a realização da Campinas Decor 2009.

A temática dos 15 anos também é motivo de inspiração. “Para marcar os 15 anos de Campinas Decor, teremos o quarto e o banheiro da debutante”, afirma a organizadora Stella Pastana Tozo.

Assim como aconteceu na edição de 2009, mais uma vez a mostra contará com uma rua composta por ambientes para convivência, como Botequim, Chocolataria, e com uma área voltada exclusivamente para ambientes corporativos, que desta vez terá um prédio exclusivo para ela (Prédio da Fisiologia).

Clique aqui e confira o site da Campinas Decor.

Provectum Imóveis Copa 2010

A Provectum Imóveis, de Campinas, acaba de lançar uma promoção imperdível para que vocês, cliente e corretor, assistam à Copa 2010 em um televisor novinho.

Ao efetuar uma compra ou locação, você preencherá um cupom e, automaticamente concorrerá ao sorteio. No dia 1 de junho, serão sorteados dois aparelhos de LCD de 37 polegadas, sendo 1 para cada grupo.

Poderão participar da promoção todas as pessoas que efetuarem negociações de compra, venda e locação de imóveis (proprietários, inquilinos e compradores) e corretores através da Provectum Imóveis no período 01/04/2010 até 30/06/2010.

O primeiro grupo contemplará o setor de vendas (vendedores de imóveis e compradores) e o setor de locação (proprietários e locatários)

Um segundo grupo para o sorteio emglobará todos os corretores de venda, corretores de locação, captadores de venda e locação da Provectum Imóveis.

Cada negociação dará direito a um cupom, para cada uma das partes. O cupom será preenchido pela secretária da Unidade de acordo com contrato de venda ou locação. Além disso, deverá constar a assinatura do Gerente da Unidade. O cupom não poderá ser preenchido em nome de terceiros.

Acesse já nosso site: http://www.provectumimoveis.com.br

Café da manhã 2010 - Provectum imóveis

Possuir uma equipe motivada e altamente capacitada para atender as exigências de seus clientes e as necessidades do mercado. Este é o caminho que a Provectum Imóveis decidiu percorrer há mais de dois anos para se diferenciar e se manter na liderança do mercado regional de locação e venda de imóveis. E dentro desta filosofia de capacitação de seu quadro, a empresa reuniu no final de fevereiro, no Nacional Inn, em Campinas, mais de 150 corretores e pessoal administrativo para um café da manhã, finalizado com a palestra motivacional com o palestrante Alfredo Rocha, que abordou o tema como ser um profissional de sucesso. “O mercado brasileiro vive novos tempos no que toca à parte de vendas e atendimento ao público, com inovações que exigem cuidados e atenção especial das equipes que lidam com o mercado”, disse Alfredo Rocha, que já falou para mais de dois milhões de profissionais em todo o País, de pequenas a grandes empresas, inclusive multinacionais.



Ele traçou um paralelo para explicar a evolução do mercado nacional. Na década de 70, o dinheiro foi apalavra que alavancou o mercado. Nos anos seguintes, de 1980, a palavra-chave adotada pelas empresas que buscavam se diferenciar foi a Qualidade. Na década seguinte, de 1990, o sucesso estava baseado em Processos. E nestes anos de 2000, só vai se sobressair e atingir o sucesso as companhias que estiverem focadas em Inovação, com funcionários altamente qualificados e motivados para o trabalho. “O desafio atual é ser melhor todo dia, com uma equipe que tenha ambições para crescer e atingir os objetivos e que estejam prontas para ser campeões de vendas”, alertou Rocha.

Ser melhor parece tão óbvio, mas porque as pessoas se esquecem de seguir esta regra simples no dia a dia?. Para ele, as empresas e, principalmente as pessoas precisam estar abertas a escutar e aprender constantemente, reciclando seus conhecimentos e seus métodos de trabalho. “Parece fácil, mas muitas vezes achamos que já sabemos tudo”, disse. Para atingir este objetivo, Rocha prega que as pessoas precisam estar abertas e não temer as mudanças constantes no ambiente de trabalho e na própria sociedade. “Temos que entendê-las e colocá-las em prática constantemente, sendo um agente dessas mudanças.”

Para exemplificas estas mudanças constantes, ele lembrou as inovações tecnológicas no decorrer das últimas décadas, onde os lançamentos são freqüentes e exigem uma capacidade de adaptação rápida por parte das pessoas, para que elas não fiquem ultrapassadas e cada vez mais distantes da realidade que já está presente e que vai mudar ainda mais nos próximos anos. Outro exemplo utilizado pelo palestrante foram os novos mercados consumidores no Brasil, onde milhões de pessoas estão mudando de classes sociais, aumentando o poder de compra e exigindo cada dia mais a atenção das empresas. Ate poucas décadas atrás os homens davam as cartas na hora de comprar um produto ou fechar um negócio. Hoje, quem dá as cartas são as crianças, as mulheres e os homossexuais. “Eles é quem mandam na hora de fechar os negócios e a importância deles vai ser cada dia maior nos próximos anos”, alerta Rocha. “E em algumas décadas, o maior formador de opinião há hora das compras será o idoso”.

Para Alfredo Rocha, estes exemplos devem ser tomados pelos profissionais que almejam ser campeões de vendas, tudo com uma dose de ambição, um sentimento natural, que é bastante diferente de ganância. “Toda empresa e pessoa deve ser ambicioso em seus negócios para atingir o sucesso e se manter no topo”, concluiu.

A invasão dos estudantes

Nesta época do ano, procura por imóveis para alugar aumenta em até 50% por causa dos universitários.

Começo de ano é sempre época de movimentação intensa no mercado imobiliário. Um dos fatores que mais agitam o segmento nessa época do ano é a busca de imóveis por estudantes que passaram no vestibular ou por universitários que, na mudança de ano letivo, querem imóveis maiores ou melhores.

Em Campinas, o mercado de locações chega a aumentar até 40% nos primeiros meses do ano. Segundo Ronaldo Lopes, gerente de Locação da Provectum Imóveis, os imóveis mais procurados pelos universitários nesta época do ano são os apartamentos e casas de um e dois dormitórios, na faixa entre R$ 500,00 e R$ 1 mil.

Ainda de acordo com ele, “existe uma demanda muito grande por imóveis no distrito de Barão Geraldo e por apartamentos em bairros como Mansões Santo Antônio, Cambuí e Guanabara”. Estes pontos, além de fácil acesso a toda a cidade, também ficam próximos das principais universidades e faculdades, facilitando o deslocamento. “A demanda por esses imóveis cresceu consideravelmente na região nos últimos seis anos”, explica Lopes.

“Como o mercado oferece poucos empreendimentos com unidades de 1 dormitório, os jovens estão se unindo e se compõem para locar apartamentos com dois quartos”, acrescenta. Consideramos que a disponibilidade de novos prédios com apartamentos de 2 dormitórios, a partir de meados do corrente ano, deverá proporcionar uma melhoria na oferta neste segmento. Antes de fechar uma locação, o gerente da Provectum recomenda aos jovens e seus pais alguns cuidados que podem evitar dores de cabeça no futuro.

“Verificar se o prédio e o apartamento estão em boas condições de conservação. Se possível, constatar se o elevador vem funcionando adequadamente. Se a localização do prédio é atendida por boa infraestrutura de supermercados, transporte, farmácia. Se o prédio dispõe de portaria e está situado em rua que ofereça reduzido grau de barulho e assaltos”, ensina.