Construção civil brasileira supera marca de 3 milhões de trabalhadores

Com a contratação de mais 37.497 trabalhadores em junho, a construção civil brasileira superou a marca de 3 milhões de empregados com carteira assinada, segundo pesquisa do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP) em parceria com a FGV. Segundo o levantamento, o nível de emprego no setor em junho cresceu 1,25% ante maio.

No acumulado do primeiro semestre, foram 196,6 mil novas contratações. Ao fim de junho, a construção civil empregava 3,026 milhões de trabalhadores com carteira assinada, dos quais 1,556 milhão na Região Sudeste, 634 mil no Nordeste, 421,8 mil no Sul, 237,4 mil no Centro-Oeste e 176 mil no Norte.

Em nota, o presidente do SindusCon-SP, Sergio Watanabe, afirma que esse indicador mostra que “o setor continua crescendo e sem dúvida será um dos responsáveis pelo crescimento do PIB brasileiro neste ano” e manteve a trajetória de crescimento apesar da diminuição no ritmo das vendas de imóveis. “Estamos empregando mais trabalhadores para realizar obras já contratadas anteriormente”, explica.

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Provectum Imóveis cai na rede.

Antenada com a modernidade tecnológica e seus avanços pelo mundo, a Provectum Imóveis agora está presente em diversas mídias sociais como Orkut, Facebook, Twitter, Flickr, Yahoo Meme, YouTube, Blog, diHITT e MeAdiciona.

Com esse novo passo, a empresa busca maior aproximação com seus clientes, fornecedores e amigos. Agiliza lançamentos de produtos, disponibiliza ofertas de imóveis, notícias do mercado e, mais que tudo isso, cria canais de relacionamento para melhorar a comunicação com seu público.

A iniciativa da Provectum Imóveis é inédita no segmento imobiliário e de comercialização de imóveis na Região Metropolitana de Campinas (RMC). Segue a tendência das grandes companhias nacionais, presentes em mídias alternativas.

De acordo com estudos de empresas do segmento, cerca de 17% das empresas se relacionam com seus clientes e público por meio dessas ferramentas.

Segundo o diretor da Provectum Imóveis, Luiz Bueno, estar nas mídias sociais não é mais uma questão de modismo, mas sim de necessidade. “São canais de comunicação onde podemos nos relacionar de forma instantânea com nosso público, percebendo tendências de consumo, das necessidades do mercado e nos antecipar em relação a lançamentos e ofertas de produtos e serviços”, explica.

Além do e-commerce, as redes sociais muda os hábitos dos consumidores com relação à compra. Uma pesquisa feita pelas empresas Chadwick Martin Bailey e iModerate mostra que mais de 60% dos usuários do Twitter ficam mais interessados em comprar produtos de marcas que eles seguem no microblog.

Já no Facebook, 50% dos usuários pensam da mesma forma com relação às marcas das quais são fãs. Além disso, o estudo ainda aponta para o fato de que estes internautas indicam os produtos e serviços 80% a mais do que os consumidores em geral.

Um dos motivos que os fazem acessar a página dessas marcas e tornarem-se mais próximos delas é de adquirirem descontos, participarem de promoções ou serem informados sobre novidades da marca em primeira mão. Porém, é preciso ter cuidado para que as informações sobre os produtos não passem dos limites que o consumidor estabelece como aceitável.

Veja como acessar nossas mídias sociais. Esperamos vocês lá!

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Classe C vai dominar o mercado imobiliário

A classe média popular vai dominar o mercado residencial brasileiro nos próximos anos, segundo recente estudo da consultoria MB Associados. De acordo com as projeções da MB, a classe C, com renda familiar de três a dez salários mínimos, terá uma demanda habitacional potencial por 10,4 milhões de imóveis até 2016.

A demanda potencial, segundo o trabalho, é medida pelo número de novas famílias que surgem em cada classe, incluindo-se aí pessoas que partem para morar sozinhas, como um filho que sai de casa ou um divorciado. A consultoria excluiu o déficit habitacional — condições precárias e coabitação, que atingem 7 milhões de famílias, 80% das quais nas classes D e E — do cálculo de demanda potencial.

As novas famílias vão buscar imóveis para morar, sejam novos, usados ou alugados. O economista da MB Associados Sérgio Vale crê que grande parte da demanda potencial se direcione para a compra de imóveis novos, dada a rápida expansão do crédito imobiliário e o aquecimento desse mercado.

A demanda potencial da classe C é, inclusive, maior que a demanda potencial total de todas as classes, que é de 9,5 milhões até 2016. O fenômeno se explica pela migração prevista, para a classe C, de famílias das classes D e E, com a continuidade do processo de crescimento econômico e redução da pobreza.

Como as classes D e E vão diminuir, elas apresentarão uma demanda negativa de 2,4 milhões naquele período — isto é, essa será a redução do número de famílias nas duas classes mais pobres. Já o aumento do número de famílias das classes A e B (acima de dez mínimos) será de 1,6 milhão até 2016. “O foco do setor nos próximos anos tem de ser a classe C, que é uma classe média, e não as classes mais baixas, D e E, que estão diminuindo”, diz Vale.

Os financiamentos residenciais no Brasil atingiram o pico histórico de quase 700 mil unidades em 2009, comparado a cerca de 250 mil em 2004. O maior salto foi nos financiamentos concedidos pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), cujo volume financeiro subiu de R$ 2,2 bilhões em 2004 para R$ 30 bilhões naquele período. Os dados são do Banco Central e da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).

Mesmo com esse avanço, a participação do crédito habitacional brasileiro no PIB, de 3% em 2009, fica muito abaixo de países emergentes como México, China, Chile, Malásia e África do Sul, onde atinge respectivamente 9%, 10% e 14%, 30% e 34%.

Segundo a MB Associados, houve um aumento da participação do mercado de renda média, e de renda média baixa, na oferta de novos imóveis.

. (FONTE: Da Agência Estado).

Funcionários da Provectum participam de ação social

Como já acontece há seis anos, uma equipe de funcionários da Provectum Imóveis participou no último dia 27 de março de mais uma edição do “Passeio de Páscoa - Dia Feliz”, uma iniciativa social que objetiva levar alegria e momentos de felicidade para crianças carentes. Neste ano, foram beneficiadas 53 crianças moradoras da Vila Palácios, localizada próximo ao Extra Amoreiras, em Campinas.

Segundo Tatiane Camargo, uma das organizadoras da ação social e fundadora da Equipe Solidariedade Nota 1000, juntamente com Cristiane Almeida, Aline Reis, Graziela Sá e Patricia Moraes, neste ano as crianças foram levadas para um passeio no Complexo Municipal Ecológico de Americana, onde passaram horas de lazer e descontração, saindo da rotina difícil que levam no dia a dia.

Tatiane conta que cerca de 40 pessoas, entre funcionários da Provectum, amigos e pessoas que tomaram conhecimento da iniciativa, se engajaram de forma voluntária na campanha para tomar conta das crianças. “Além do trabalho voluntário,estas pessoas, ao lado de várias empresas, viabilizaram o apoio financeiro para que esta ação pudesse se tornar realidade”, conta. Além do passeio e o contatos com os animais, as crianças receberam lanche, refrigerante, sorvete, lembrança do passeio, sacolinha surpresa com doces e um ovo de chocolate.

A Equipe Solidariedade Nota 1000 existe há 6 anos e começou com o "Natal mais Feliz", em 2005, que neste ano deverá se repetir. Já o "Passeio de Páscoa" iniciou no ano seguinte à sua criação. “A Equipe teve a sua formação inicial por funcionários da Provectum Imóveis, que em todos esses anos sempre nos apoiou para que o sonho se transformasse em realidade, e hoje ganhou adeptos dentro e fora da Imobiliária”, completa Tatiane.

Participe da comunidade do passeio no orkut: http://www.orkut.com.br/Main#Community?cmm=100166073

Clique aqui e veja todas as fotos.

"SOMOS PEQUENOS PARA MUDAR O MUNDO, MAS PARA ESSAS CRIANÇAS PODEMOS SER A DIFERENÇA. SÓ DEPENDE DE NÓS".

Rodovia D. Pedro ganhará novas obras

Duas grandes obras que darão fim a problemas antigos enfrentados por motoristas que utilizam a Rodovia D. Pedro I (SP-65) na região de Campinas sairão do papel. As construções de um viaduto próximo do cruzamento com a Avenida Heitor Penteado e de alças de acesso no trevo localizado na altura das lojas da Leroy Merlin e Decathlon — que também será reformulado — começam neste mês. O anúncio foi feito pelo diretor-geral da concessionária de rodovia Rota das Bandeiras, Luiz César Costa.

A primeira obra, com início marcado para o este mês de março e custo de R$ 2,3 milhões, envolve o trevo localizado na altura das lojas da Leroy Merlin e Decathlon. A outra intervenção, orçada em R$ 1,7 milhão, com previsão para começar em 5 de abril, será a construção de um viaduto sobre a estrada, que promete facilitar o acesso de quem estiver no sentido Jacareí da rodovia (na pista Sul) aos distritos de Sousas e Joaquim Egídio. A obra tem previsão de conclusão para o dia 5 de novembro.

Nos próximos seis anos, a direção da concessionária pretende investir R$ 2,1 bilhões em novas obras, reforço de infraestrutura, modernização de equipamentos e melhorias. Apenas na Rodovia D. Pedro I trafegam diariamente 80 mil veículos.

No caso específico das obras no trevo, que têm prazo para terminar no dia 15 de maio, a Rota das Bandeiras vai criar duas novas alças de acesso, nas pistas Sul e Norte. Elas já existiam em partes, mas agora sairão definitivamente do papel. Uma ligará a Avenida Mackenzie com a pista Sul da D. Pedro I, desobrigando os motoristas de fazerem uma costumeira série de contornos dentro do trevo para acessar o sentido desejado.

A segunda alça possibilitará que veículos que estejam na área da Leroy Merlin ou da Decathlon possam entrar na pista Norte da rodovia — também sem a necessidade de utilizar o trevo. A alça que já existe no sentido pista Sul-Avenida Mackenzie, uma das entradas de Campinas pela D. Pedro I, também faz parte deste pacote. Ela terá o seu traçado ampliado.

Por: Marcelo Francisco de Oliveira

LEI DO INQUILINATO

PL do Senado propõe novas alterações

A locação, quando ajustada verbalmente ou por escrito e com prazo inferior a trinta meses, findo o prazo estabelecido prorroga automaticamente, por prazo indeterminado, podendo o locador denunciar o contrato a qualquer tempo, concedendo sessenta dias para desocupação. É o que prevê o Projeto de Lei (PLS) 25/2010, do senador Antonio Carlos Júnior (Dem-BA).

Não obstante a Lei 12.112, que entrou em vigor no dia 25 de janeiro (2010) e altera substancialmente a Lei do Inquilinato (8.245, de 18 de outubro de 1991, em vigor), ultrapassa a 20 o número de projetos de lei que abordam o tema, sugerindo novas alterações.

Alguns desses projetos de lei se sobrepõem. Por exemplo, este do senador Antonio Carlos Júnior, além de facilitar que o inquilino seja convidado a se retirar, ainda que bom pagador, inclui alterações nos artigos 23, 44, 47, 50 e 58 a 61 da Lei no 8.245, para permitir que o locador transfira ao locatário o contrato de prestação dos serviços de telefonia, energia, gás, água e esgoto referentes ao imóvel.

Ocorre que tramita na Câmara o PL 5593/09, da deputada Rose de Freitas (Pmdb/ES), propondo que as concessionárias dos serviços de água, luz, gás e telefone emitam as faturas mensais em nome do locatário ou sublocatário do imóvel. Muda a forma em relação ao PLS 25/2010, mas o conteúdo é o mesmo.

O PLS do senador foi apresentado em 11 de fevereiro e está na Comissão de Constituição, Justiça e Cidadania (CCJ). O PL da deputada Rose de Freitas está nas comissões de Defesa do Consumidor; de Trabalho, de Administração e Serviço Público; e também, como o semelhante, na Comissão de Constituição e Justiça e de Cidadania, onde há possibilidade de encontro entre ambos. Se ocorrer, um “apença” no outro. É assim que funciona.

Café da manhã 2010 - Provectum imóveis

Possuir uma equipe motivada e altamente capacitada para atender as exigências de seus clientes e as necessidades do mercado. Este é o caminho que a Provectum Imóveis decidiu percorrer há mais de dois anos para se diferenciar e se manter na liderança do mercado regional de locação e venda de imóveis. E dentro desta filosofia de capacitação de seu quadro, a empresa reuniu no final de fevereiro, no Nacional Inn, em Campinas, mais de 150 corretores e pessoal administrativo para um café da manhã, finalizado com a palestra motivacional com o palestrante Alfredo Rocha, que abordou o tema como ser um profissional de sucesso. “O mercado brasileiro vive novos tempos no que toca à parte de vendas e atendimento ao público, com inovações que exigem cuidados e atenção especial das equipes que lidam com o mercado”, disse Alfredo Rocha, que já falou para mais de dois milhões de profissionais em todo o País, de pequenas a grandes empresas, inclusive multinacionais.



Ele traçou um paralelo para explicar a evolução do mercado nacional. Na década de 70, o dinheiro foi apalavra que alavancou o mercado. Nos anos seguintes, de 1980, a palavra-chave adotada pelas empresas que buscavam se diferenciar foi a Qualidade. Na década seguinte, de 1990, o sucesso estava baseado em Processos. E nestes anos de 2000, só vai se sobressair e atingir o sucesso as companhias que estiverem focadas em Inovação, com funcionários altamente qualificados e motivados para o trabalho. “O desafio atual é ser melhor todo dia, com uma equipe que tenha ambições para crescer e atingir os objetivos e que estejam prontas para ser campeões de vendas”, alertou Rocha.

Ser melhor parece tão óbvio, mas porque as pessoas se esquecem de seguir esta regra simples no dia a dia?. Para ele, as empresas e, principalmente as pessoas precisam estar abertas a escutar e aprender constantemente, reciclando seus conhecimentos e seus métodos de trabalho. “Parece fácil, mas muitas vezes achamos que já sabemos tudo”, disse. Para atingir este objetivo, Rocha prega que as pessoas precisam estar abertas e não temer as mudanças constantes no ambiente de trabalho e na própria sociedade. “Temos que entendê-las e colocá-las em prática constantemente, sendo um agente dessas mudanças.”

Para exemplificas estas mudanças constantes, ele lembrou as inovações tecnológicas no decorrer das últimas décadas, onde os lançamentos são freqüentes e exigem uma capacidade de adaptação rápida por parte das pessoas, para que elas não fiquem ultrapassadas e cada vez mais distantes da realidade que já está presente e que vai mudar ainda mais nos próximos anos. Outro exemplo utilizado pelo palestrante foram os novos mercados consumidores no Brasil, onde milhões de pessoas estão mudando de classes sociais, aumentando o poder de compra e exigindo cada dia mais a atenção das empresas. Ate poucas décadas atrás os homens davam as cartas na hora de comprar um produto ou fechar um negócio. Hoje, quem dá as cartas são as crianças, as mulheres e os homossexuais. “Eles é quem mandam na hora de fechar os negócios e a importância deles vai ser cada dia maior nos próximos anos”, alerta Rocha. “E em algumas décadas, o maior formador de opinião há hora das compras será o idoso”.

Para Alfredo Rocha, estes exemplos devem ser tomados pelos profissionais que almejam ser campeões de vendas, tudo com uma dose de ambição, um sentimento natural, que é bastante diferente de ganância. “Toda empresa e pessoa deve ser ambicioso em seus negócios para atingir o sucesso e se manter no topo”, concluiu.

Provectum muda sistema de plantão para melhor atender seus clientes

Desde o início deste mês de fevereiro, a Provectum Imóveis vem adotando um novo sistema de atendimento aos clientes nos finais de semana. A partir de agora, toda a equipe de corretores e atendimento por telefone ou online passa a ficar centralizada em uma única unidade de negócios, em forma de rodízio. Com isso, os clientes terão todas as ofertas para compra, venda e locação de imóveis centralizadas em uma única unidade, agilizando o atendimento e facilitando a vida de quem só tem o final de semana para correr atrás do sonhado imóvel.

Segundo o diretor da Provectum Imóveis, Luiz Bueno, esta centralização do atendimento se faz necessária pela expansão rápida do grupo. “Até então, quem procura um imóvel para compra ou locação precisava ligar para uma das seis unidades, o que se transformava em um transtorno e perda de tempo desnecessária. Agora, com uma equipe de 15 corretores centralizada, o cliente passa a ter um atendimento de melhor qualidade e mais ágil”, explica. “Nosso objetivo e melhorar cada vez mais nossos serviços e satisfazer as necessidades das pessoas”.

Outra novidade é a reforma que está passando a matriz do grupo, localizada na Rua Padre Almeida, 416, no Cambuí. Em função das obras, o atendimento temporário da unidade está centralizada na Avenida Dr. Arlindo Joaquim de Lemos, 1.325, no Jardim Proença.Tão logo os trabalhos estejam concluídos, o atendimento na matriz será normalizado.

Para saber qual unidade está de plantão, a Provectum informará o número de telefone e endereço semanalmente em sua página da internet (www.provectumimoveis.com.br). Confira, abaixo, nossas unidades de negócios.

UNIDADE	ENDEREÇO	TELEFONES
MATRIZ CAMBUI	Rua Padre Almeida, 416	(19) 37946-6500
PROENÇA	Av. Monte Castelo, 549	(19) 3303-2100
GUANABARA	Rua Visconde de Taunay, 251	(19) 3303-5100
M. MONTEIRO	Rua Maria Monteiro, 1512	(19) 3303-4100
CASTELO	Av.Dr. Alberto Sarmento, 950	(19) 3303-3000

A invasão dos estudantes

Nesta época do ano, procura por imóveis para alugar aumenta em até 50% por causa dos universitários.

Começo de ano é sempre época de movimentação intensa no mercado imobiliário. Um dos fatores que mais agitam o segmento nessa época do ano é a busca de imóveis por estudantes que passaram no vestibular ou por universitários que, na mudança de ano letivo, querem imóveis maiores ou melhores.

Em Campinas, o mercado de locações chega a aumentar até 40% nos primeiros meses do ano. Segundo Ronaldo Lopes, gerente de Locação da Provectum Imóveis, os imóveis mais procurados pelos universitários nesta época do ano são os apartamentos e casas de um e dois dormitórios, na faixa entre R$ 500,00 e R$ 1 mil.

Ainda de acordo com ele, “existe uma demanda muito grande por imóveis no distrito de Barão Geraldo e por apartamentos em bairros como Mansões Santo Antônio, Cambuí e Guanabara”. Estes pontos, além de fácil acesso a toda a cidade, também ficam próximos das principais universidades e faculdades, facilitando o deslocamento. “A demanda por esses imóveis cresceu consideravelmente na região nos últimos seis anos”, explica Lopes.

“Como o mercado oferece poucos empreendimentos com unidades de 1 dormitório, os jovens estão se unindo e se compõem para locar apartamentos com dois quartos”, acrescenta. Consideramos que a disponibilidade de novos prédios com apartamentos de 2 dormitórios, a partir de meados do corrente ano, deverá proporcionar uma melhoria na oferta neste segmento. Antes de fechar uma locação, o gerente da Provectum recomenda aos jovens e seus pais alguns cuidados que podem evitar dores de cabeça no futuro.

“Verificar se o prédio e o apartamento estão em boas condições de conservação. Se possível, constatar se o elevador vem funcionando adequadamente. Se a localização do prédio é atendida por boa infraestrutura de supermercados, transporte, farmácia. Se o prédio dispõe de portaria e está situado em rua que ofereça reduzido grau de barulho e assaltos”, ensina.